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Einmaliges Bungalow-Einfamilienhaus in grüner, ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage

Talstraße 45, 71159 Mötzingen, Deutschland

Detail

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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    635 m²
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    Wohnfläche
    116 m²
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    Garage Größe
    38,76 m²
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    Doppelgarage
    Garage
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    Baujahr
    1977

Aktualisiert am Dezember 9, 2018 beim 3:28 pm

Beschreibung

360 Grad Aufnahme der Immobilie

Terrasse (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

Untergeschoss (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

Wohn-und Esszimmer (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

 

Objektdaten:

  • 4 Zimmer
  • 116 m² Wohnfläche
  • 134 m² Nutzfläche (Garage mit 38,76 m²)
  • große Terrasse mit ca. 20 qm
  • Baujahr 1977
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Ölheizung mit Brauchwasserboiler 2001 erneuert
  • komplettes Dach 2002 und Dachrand am Haus aus Kupferblechkassetten 2008 erneuert

Lage:

Die idyllisch gelegene Gemeinde Mötzingen liegt ca. 10 km südwestlich von Herrenberg und ca. 5 km östlich von Nagold. Durch den 6 km entfernten Autobahnanschluss an die A81 sind Sie in optimaler Lage zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Gemeinde Mötzingen gehört zum Landkreis Böblingen. Die schöne, grüne Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und vielen anderen Outdooraktivitäten ein. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sie in Mötzingen mit einem guten Anschluss nach Nagold und Herrenberg bestens versorgt.

Der S-Bahn Anschluss bietet beste Vorraussetzungen für das Pendeln nach Stuttgart oder zum Flughafen.

Mötzingen verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Des Weiteren finden Sie in der Gemeinde einen Jugendtreff, einen Wertstoffhof, eine Bücherei und ein Freizeitgelände vor. Ein Highlight stellt außerdem der unweit gelegene Golfplatz dar.
Die Gemeinde und die Vereine bieten eine Vielzahl von Veranstaltungen und Feste über das ganze Jahr verteilt an.
Die Bügerbeteiligung und das bürgerschaftliche Engagement ist ein Markenzeichen der Gemeinde.

Objektbeschreibung:

Das Bungalow-Einfamilienhaus von „OKAL“ befindet sich in optimaler Lage direkt am Ortsrand von Mötzingen. In zweiter Reihe zur Straße gelangen Sie über eine breite Zufahrt zum Objekt sowie zur großen Doppelgarage die mit einer Montagegrube ausgestattet ist. Zwischen Garage und Haus gelangen Sie über ein Tor direkt in den ebenen großen Garten.
Das Haus betreten Sie von der Vorderseite (Nordseite) über Treppen und dem überdachten Eingangsbereich. Die Haustüre hinter sich gelassen stehen Sie im Flur des Hauses von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen können.
Rechterhand gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Links von der Haustüre befindet sich die Küche, sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (Backofen und Miele Cerankochfeld, Neff Geschirrspüler und einem Kühlschrank).
Von der Haustüre geradeaus über den Flur kommt man ins Esszimmer sowie anschließend in das große Wohnzimmer des Hauses. Mit Austritt auf die ca. 20 m² große Terrasse erhalten Sie durch die erhöhte Position einen schönen

Überblick über ihr zukünftiges Anwesen mit Garten und den anschließenden Wiesen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die untere Etage des Bungalow-Hauses. Hier befindet sich der Heizraum sowie mehrere Kellerräume. Der Keller ist Massiv mit einer Betondecke erstellt. Die Räume im Keller verfügen über einen separaten Zugang im Osten.
Durch die Fenster im Keller haben Sie in einigen Räumen schönen Lichteinfall und können hier auch noch Räume ausbauen.

Ein Kellerraum (Nordostseite) dient als Vorratsraum, hier ist der Boden nicht betoniert sondern mit einer Kiesschicht versehen. Dies ist ideal zur Lagerung von Gemüse, Kartoffeln, Most usw. Die Heizung mit Warmwasserspeicher (Ölzentralheizung) wurde von einem Fachfirma 2001 komplett erneuert (Rechnung vorhanden). Das Dach wurde 2002 komplett mit hochwertigen Materialien von einer Fachfirma erneuert (Rechnung vorhanden). Ebenso wurde 2008 der Dachrand mit Kassetten aus Kupferblech komplett erneuert (Rechnung vorhanden).

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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    Räume:
    4
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    Bad:
    1
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    Größe:
    116 m²

Adresse

  • Adresse: in der Talstraße 45
  • Stadt: Mötzingen
  • Postleitzahl: 71159
  • Land: Deutschland

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