Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage im Top Zustand

  • 595.000€
Gefragtes Objekt
72116 Mössingen
Gefragtes Objekt

Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage im Top Zustand

72116 Mössingen
  • 595.000€

Beschreibung

Objektdaten:

  • Wohnfläche 141 m²
  • Grundstück 465 m²
  • Baujahr 1987
  • inkl. Einbauküche
  • modernes neues Badezimmer
  • Garage
  • Fahrrad- und Gerätehaus 

 

Lage: 

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht in Bästenhardt, einem Stadtteil von Mössingen. Es liegt im Westen der Stadt, hat mit der B 27 eine gute Verkehrsanbindung und auch landschaftlich viele Bereiche die es zu erkunden lohnt. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr schön angelegten und beliebten Wohngebiet. Durch die tolle Ortsrandlage kann man die Natur in vollen Zügen genießen und erreicht gleichzeitig auch sehr schnell alle notwendigen Geschäfte des täglichen Badarfs.

Unter anderem sind in der näheren Umgebung: Bäckerei, Metzgerei, Arzt, Apotheke sowie auch das große Industriegebiet von Mössingen mit Supermärkten, Baumarkt, Elektromarkt und vieles mehr.

Direkt in Bästenhardt sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie z.B. ein Gymnasium ist in Mössingen. Mössingen hat insgesamt ca. 20.500 Einwohner ist große Kreisstadt und gehört zum Landkreis Tübingen. Zur Freizeitgestaltung stehen rund um Mössingen viele Radwege sowie Premiumwanderwege zur Verfügung die ihr Herz sicher höher schlagen lassen. Man kann sich hier bestens erholen und die schöne Landschaft genießen. Auch eine hohe Anzahl an Arbeitsplätzen sind in Mössingen hauptsächlich in der Textil-, Holz- und Metallbranche wie auch im Dienstleistungssektor vorhanden.

Mössingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der B 27 in Richtung Süden nach Balingen oder zum Bodensee sowie nach Norden in Richtung Tübingen oder Stuttgart. Tübingen erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten und Stuttgart in ca. 40 Minuten. Zur Schwäbischen Alb führt die L 385 über Talheim. Mit der Bahn kommt man auf der Nahverkehrslinie von Sigmaringen über Balingen – Mössingen – Tübingen – nach Stuttgart zum Hauptbahnhof. 

 

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Garage, mehreren Stellplätzen und zwei Geräteschuppen. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes, einmaliges Objekt in ausgesprochen schöner Wohnlage am nordöstlichen Ortsrand von Bästenhardt. Das Haus betritt man von der Straßenseite her über einen gepflasterten Weg rechts entlang an der Garage vorbei und kommt nach wenigen Metern auf der Westseite zum Hauseingang.

Nach dem Betreten des Gebäudes gelangt vom Treppenhaus bzw. Windfang geradeaus in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Esszimmer aus betritt man über eine Balkontüre die großzügig angelegte, überdachte Terrasse sowie den schön angelegten Garten. Weiterhin sind im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, eine Gästetoilette sowie ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei große Zimmer, ein Bad, der Flur und eine Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man über die Balkontüre zum Südbalkon.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher auch sehr viel Nutzfläche. Im Keller sind auf der in Richtung Osten zugewandten Seite des Hauses ein Hobbyraum und ein Büro eingerichtet. Weitere Räume sind hier der Öllagerraum mit Heizung, eine Waschküche und ein WC. Der Garten wurde im letzten Jahr neu angelegt.

uf der Ostseite zur Straße hin ist das Grundstück teilweise mit einer Hecke abgegrenzt. Hinter dem Haus, in Richtung Süden, ist die große überdachte Terrasse sowie viel weitere Fläche zum Feiern oder Relaxen. Auch eine Rasenfläche ist Richtung Südwesten ist noch vorhanden. Vor dem Haus, auf der Nordseite, ist die Garage mit der Zufahrt, der Weg zur Haustüre, zwei Stellplätze und zwei neue Geräteschuppen. Neben den Geräteschuppen (auf der Ostseite) ist noch ein weiterer Stellplatz der auch von größeren bzw. höheren Fahrzeugen genutzt werden kann. 

Details

ID
JBI213
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
465 m²
Wohnfläche
141 m²
Garage
1
Baujahr
1987

Adresse

  • Stadt Mössingen
  • PLZ 72116
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Energiekennwert: 64
  • A+
  • A
  • 64 | Energieklasse B
    B
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Kontaktinformation

Gerhard Berreth
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  • 07471/ 16995 0152/ 08761692
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