Termine nach Vereinbarung

Büro in: Filderstadt

und Hechingen

0711/25519360

info@Berreth-Immobilien.de

Vergleiche Einträge

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und herrlichem Weitblick

Schumannstraße 6, 72355 Schömberg, Deutschland
429.000€

Beschreibung

Objektdaten:

  • Baujahr 1998
  • Grundstück 880 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Einliegerwohnung 56 m²
  • Nutzfläche 93 m²
  • 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
  • 1 Loggia, 1 Balkon 1 Terrasse,
  • 2 Einbauküchen mit Markengeräten
  • 1 Heizkamin im EG
  • Diele 1 große Doppelgarage, 5,51 m x 6,01 m mit Nebenausgangstür
  • Krüppelwalmdach
  • Gasheizung mit Flüssiggas

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein tolles Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Ortsrandlage und herrlichem Weitblick. Von dieser besonderen Lage und dem großen Garten werden auch Sie begeistert sein. Das Haus verfügt unmittelbar neben dem Hauseingang eine angebaute Doppelgarage mit zwei getrennten Garagentoren. Einen besonderen Blickfang bietet das Krüppelwalmdach das sich über Haus und Garage erstreckt.

Zur Einliegerwohnung, dem Untergeschoss und in den Garten führt entlang der Garage ein separater Zugang. In der Einliegerwohnung haben Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad (mit Badewanne, WC und Waschbecken) zur Verfügung. Hier bietet es sich an einem Mieter oder einem Familienmitglied (Großeltern oder Kinder) eine schöne Wohnung bereitzustellen. Daneben befindet sich der Keller mit einem Abstellraum, dem Vorraum, Heizraum und einem weiteren großen Kellerraum unter der Garage. Vom Kellerraum unter der Garage gelangt man über eine weitere Nebenausgangstür direkt in den Garten oder zur Straße.

Über den Hauseingang mit einem großen Haustürelement kommt man in den Windfang. Rechts davon befindet sich eine Garderobe, daneben eine separate Toilette mit Dusche, Waschbecken und WC. Weiter gelangt man über die Diele in die von dort abgehenden Räume. In der Diele ist ein großer Heizkamin. Rechts geht es über ein Doppeltürelement ins große Wohn-/Esszimmer, das offen gestaltet ist. Links vom Esszimmer befindet sich die Küche mit einem Frühstücksessplatz sowie einer Einbauküche mit Markenelektrogeräten. Links von der Diele kommt man in das Gästezimmer und zum großzügig angelegten Treppenhaus mit einem Erkeranbau und einer hellen Natursteintreppe, die sowohl in den Keller wie auch ins Dachgeschoss führt.

Im Dachgeschoss kommt man über die Diele/Vorplatz nach links in das Kinderzimmer 1 mit einem Ausgang auf die Loggia, die einen herrlichen Weitblick über die Landschaft bietet. Daneben ist das große Elternschlafzimmer ebenfalls mit einem Ausgang zur Loggia (Südseite). Auf der Nordseite ist das Kinderzimmer 2, im Anschluss folgt das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie auf der Nord-/Ostseite noch ein Abstellraum. Der Dachboden, der über eine Ausziehleiter erreicht werden kann ist nicht ausgebaut.Das Dach ist zwischen den Sparren gedämmt.

Lage:

Der Ortsteil Schörzingen gehört zur Stadt Schömberg und hat ca. 1320 Einwohner. Er ist wunderschön gelegen unterhalb des Oberhohenberg, der zweithöchsten Erhebung auf der Schwäbischen Alb mit ca. 1010 m. In Schörzingen ist eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Im Gewerbegebiet „Vor Aspen“ haben sich einige Betriebe des produzierenden Gewerbes sowie Handwerksbetriebe angesiedelt und bieten einige Arbeitsplätze. Im Ort gibt es auch einen Bäcker, zwei Gaststätten/Restaurants und eine Bank. Auf dem Oberhohenberg wurde 2014 der „Erlebnistreff Burg Oberhohenberg“ fertiggestellt. Hier kann man auf dem Traufgang und Bergweg, der auch über eine Hängebrücke führt, schön wandern und die Natur genießen. Natürlich hat es zur Freizeitgestaltung um Schörzingen noch viele weitere Wander- und Radwege. Auch die Vereinsaktivitäten werden hier in dem kleinen Ort ganz groß geschrieben. Man findet hier einen Musikverein, einen Obst- und Gartenbauverein, einen Sportverein, einen Tennisclub, einen Kirchenchor, die Narrenzunft Schörzingen, die Modellfliegergemeinschaft und weitere Vereine.

Sonstiges:

Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben im Exposé sind vom Verkäufer übernommen, sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung des Kaufgegenstands dar. Maßgeblich ist nur der mit dem Käufer zu schließende Kaufvertrag. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Dem Makler von Jürgen Berreth Immobilien ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h., er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich tätig werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

Inserat auf Immobilienschout24.de

Detail

  • Icon
    Immobilien-ID
    JBI200
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    Grundstücksgröße
    880 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    195 m²
  • Icon
    2
    Garage
  • Icon
    Baujahr
    1998

Adresse

  • Adresse: Schumannstr. 6
  • Stadt: Schömberg
  • Postleitzahl: 72355
  • Land: Deutschland

Grundrisse

  • Grundschnitt UG
  • Grundschnitt EG
  • Grundschnitt OG
img

Grundschnitt UG

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Grundschnitt EG

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Grundschnitt OG

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:

Energieverbrauchskennwert

Energieklasse
B
Energiekennwert
71,4
  • A+
  • A
  • 71,4 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Was ist in der Nähe?

unterstützt von yelp

Bildung

  • Kath. Kindergarten St. Ulrich (4.7 km)
    1 Bewertungen
  • Kindergärten- und heime (4.87 km)
    1 Bewertungen
  • Fahrschule Eisebraun D. Gerth (8.19 km)
    2 Bewertungen

Essen

  • St. Joseph Stuben (0.42 km)
    2 Bewertungen
  • Löwenstuben (0.45 km)
    6 Bewertungen
  • Azzurra (2.14 km)
    5 Bewertungen

Gesundheit und Medizin

  • Heuberg Apotheke (4.54 km)
    1 Bewertungen
  • Lemberg Apotheke (4.65 km)
    1 Bewertungen
  • Altenpflegeheim Gosheim, Liebenau-Leben im Alter gGmbH (4.71 km)
    1 Bewertungen

Kontaktieren Sie den Agenten

Gerhard Berreth
  • Gerhard Berreth
  • 0152/ 08761692
  • 07471/ 16995
Anzeigen anzeigen

Kontaktieren Sie uns jetzt:

Translate »