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Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Olnhausenstraße, 74523 Schwäbisch Hall, Deutschland
145.000€

Beschreibung

Objektdaten:

  • 3 Zimmer
  • 65,45 m² Wohnfläche
  • 2 Kellerabteile + 1 Dachbodenabteil
  • PKW-Stellplatz
  • Balkon Richtung Süden
  • neuer Kaminofen im Wohnzimmer
  • Baujahr 1950

Objektbeschreibung:

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohnhauses. Unmittelbar vor dem Gebäude gehört zur Wohnung ein Stellplatz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock zur Wohnungseingangstür. Durch den Flur betreten sie die Wohnung, rechterhand kommt zuerst das helle Badezimmer (Tageslichtbadezimmer). Zum Vorwärmen der Handtücher ist dort neu ein Handtuchtrockner installiert worden. Am Badezimmer vorbei folgt die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, der Raum bietet aber reichlich Platz um eine Küche ganz nach ihren Wünschen einzubauen. Ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser in Bad und Küche. Im Anschluss an die Küche folgt das Esszimmer oder gegebenenfalls auch zweites Schlafzimmer.
Linkerhand zum Eingang, mit Ausrichtung nach Süden, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit großem Südbalkon. Im Wohnzimmer ist ein neu installierter Kaminofen der behagliche Wärme liefert. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit trittschalldämmendem Laminat ausgelegt.
Neben zwei Kellerräumen verfügt die Wohnung außerdem über einen Dachbodenanteil. Das komplette Wohnhaus ist wärmegedämmt.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

360 Grad Aufnahme der Immobilie

Wohnzimmer (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

Flur (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

Schlafzimmer (durch anklicken, lässt sich das Bild bewegen):

Lage:

Schwäbisch Hall liegt ca. 34 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit den nahe gelegenen Autobahnen A6 und A81 erreichen Sie daher schnell weiter entfernte Ziele und größere Städte.
Seit 1940 erfährt die Stadt Schwäbisch Hall einen großen Zuzug und steigende Einwohnerzahlen, dadurch wurde die Stadt 1960 “Große Kreisstadt”. Aktuell zählt man ca. 40.000 Einwohner. Das wiederum spricht für die Lebensqualität der Stadt sowie deren Beliebtheit.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Norden von Schwäbisch Hall, in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelläden, Elektronik-Markt. Schwäbisch Hall verfügt außerdem über ein großes Freizeitbad. Der nächste Badesee ist 6 km von der Wohnung entfernt.

Weitere Infos:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben im Exposé sind vom Verkäufer übernommen, sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung des Kaufgegenstands dar. Maßgeblich ist nur der mit dem Käufer zu schließende Kaufvertrag. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Detail

  • Icon
    Immobilien-ID
    JBI1826
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Badezimmer
  • Icon
    Landgröße
    62 m²
  • Icon
    1 Stellplatz
    Garage
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    Baujahr
    1950

Adresse

  • Adresse: Olnhausenstraße
  • Stadt: Schwäbisch Hall
  • Postleitzahl: 74523
  • Land: Deutschland

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