Schönes, grosses, renoviertes Haus mit Garten (Mehrgenerationenhaus)

Objektdaten:

-8 Zimmer
-Baujahr 1958
-210 m² Wohnfläche
-65,5 m² Nutzfläche
-269 m² Grundstück
-Einzelgarage + 2 Außenstellplätze
-neue und moderne Einbauküche

Ausstattung und Zustand:

-eine Garage und zwei Außenstellplätze
-Vissmann Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit drei Öltanks mit je 1500 l
-neuwertige Sauna aus dem Jahr 2014
-ca. 20 qm große Terrasse mit Gartenhaus
-Einbauküche in der EG Wohnung
-neue, moderne und hochwertige Einbauküche im ersten OG
-neue hochwertige Haustüre

Objektbeschreibung:

Das Zweifamilienhaus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer zweiten Wohnung im ersten und zweiten OG. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist von der Vorderseite des Gebäudes (Straßenseite) über wenige Stufen zu erreichen. Durch den Flur gelangen Sie in drei Zimmer sowie Küche und Bad. Neben der Wohnung im Erdgeschoss ist auf der Ostseite die Garage und der Heizraum.
Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und verbleibt im Objekt. Die Fenster auf der Südseite (Straßenseite) wurden 2008 mit hochwertigen Fenstern ausgetauscht, die für eine angenehme Ruhe in beiden Wohnungen sorgen.

Die zweite Wohnung ist über einen separaten Eingang hinter dem Haus zu betreten und verfügt im ersten Obergeschoss über eine wunderschöne, neu renovierte Küche (mit Bosch Einbaugeräten und einem Side-by-Side Kühlschrank mit Wassersprudler), ein Bad (Dusche, Waschbecken und WC), sowie vier weitere Zimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein modernes, helles Studio (mit schönem, gepflegtem Laminatboden), ein Bad und ein Wellnessbereich mit Sauna. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss noch eine weitere Küche zu installieren (Anschlüsse hierfür sind vorhanden).

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Gartenhaus.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller- bzw. Abstellräume.

Lage:

Die Stadt Burladingen liegt auf der schwäbischen Alb und ist zugehörig zum Zollernalbkreis. Eine hohe Wohnqualität und ein hoher Freitzeitswert sind durch die Lage zwischen Stuttgart und dem Bodensee garantiert. Der Umkreis Burladingen bietet mir den vielen Grün-
und Waldflächen ein schönes, idylissches Landschaftsbild das zum Wandern oder Radfahren für groß und klein einlädt. Trotz der ruhigen Lage bietet Burladingen ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Post, Banken.

Burladingen besitzt eine gute Infrastruktur und hat hinsichtlich den Öffentlichen Verkehrsmitteln eine Zugverbindung nach Hechingen – Gammertingen – Sigmaringen und mehrere Busverbindungen nach Gammertingen, Hechingen, Albstadt und Reutlingen.
Im Bereich Bildung bietet Burladingen eine ganztätige Betreuung für Kleinkinder, mehrere Kindergärten, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule, und ein Progymnasium. Außerdem eine Musikschule und eine Volkshochschule.

Details

ID
JBI1735

Schlafzimmer
6

Badezimmer
3

Grundstücksgröße
269 m²

Wohnfläche
210 m²

Baujahr
1958