Vergleiche Einträge

3 Sterne Paket

Termin am Mietobjekt

Beratung des Vermieters
Aufnahme aller relevanten Informationen und Unterlagen

Ermittlung des Mietpreises

Prüfung des Mietspiegels
Festlegung der Miethöhe

Erstellung des Mietangebotes

Aufnahme von professionellen Fotos
Erstellung von 2D / 3D Grundriss
Exposé-Erstellung

1,19 Nettokaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.)

5 Sterne Paket

Alle Punkte aus 3 Sterne Paket

Start der Vermittlungsaktivitäten

professionelle Vermarktung auf Immobilienportalen, eigene Homepage sowie Facebook

Rechtssicherer Mietvertrag

Organisation / Durchführung von Besichtigungen

Die Besichtigungen finden zeitlich flexibel (auch am Wochenende) je nach Kundenwunsch statt.

Prüfung der Bonität des potentiellen Mieters

Einholen einer Mieterauskunft
Schufa Auskunft
Gehaltsabrechnungen

Wohnungsübergabe

Protokollierung und Fotodokumentation
Zählerummeldung an die Hausverwaltung

2 Nettokaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Sie suchen einen passenden Mieter?
Sie wissen nicht welche Miete Sie ansetzen können?
Sie haben für Besichtigungen und die Vielzahl der Anfragen keine Zeit?
Sie haben keine Erfahrung hinsichtlich Verträgen?
Sie benötigen Unterstützung beim Anpreisen ihres Objektes?

Beauftragen Sie Jürgen Berreth Immobilie

Vorbereitung:

Die Vermietung einer Immobilie ist sehr zeitaufwändig und verlangt neben Know-How auch Rechtswissen und Zeit.

Daher bieten wir Ihnen folgendes an:

Ermittlung des Mietpreises

  • Wir legen den optimalen Mietpreis für ihr Objekt fest und stellen eine gute Mietrendite sicher.

Rechtssichere Mietverträge

  • Wir arbeiten mit rechtssicheren Mietverträgen für Mieter und Vermieter.

Festlegung der Zielgruppe und Erstellung eines Exposé

  • Wir kennen die Zielgruppe; qualifizierter und liquider Mietinteressent.
  • Diese Zielgruppe legt viel Wert auf ein aussagekräftiges und hochwertiges Exposé. Hier wird bereits an dem Exposé entschieden ob eine Besichtigung überhaupt angestrebt wird. Lassen Sie uns die Erstellung eines Exposés übernehmen und die Zielgruppe direkt ansprechen

Durchführung:

Kommunikation und Organisation / Durchführung von Besichtigungen

  • Wir sind für Sie und den Mietinteressenten stets erreichbar und stellen somit kürzeste Reaktionszeit hinsichtlich Anfragen und Besichtigungsterminen sicher.

Prüfung der Mieter auf Verlässlichkeit und Bonität

  • Wir prüfen den Mieter auf Bonität und Verlässlichkeit und gewährleisten Ihnen damit eine langfristige Vermietung.
  • Anhand der vorliegenden Bewerbungen/Profilen wählen Sie dann den für Sie passenden Mieter aus.

2-Jahres Mietgarantie

  • Wenn sie es wünschen vereinbaren wir mit dem neuen Mieter eine 2-Jahres Mietgarantie und gewährleisten Ihnen dadurch ein stabileres Mietverhältnis.

Professionelle Vermarktung

  • Wir vermarkten ihre Immobilie über zwei nationale Immobilienportale, unserer Homepage und auf der Facebook Seite.

Wohnungsübergabe

  • Wir führen für Sie eine professionelle Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll durch und dienen Ihnen somit auch als Zeuge.

Vorteile für Sie:

  • Sie sparen sich Zeit für Freizeit und Familie.
  • Sie können die Maklerprovision steuerlich absetzen.
  • Sie erhalten mehr Sicherheit bei der Auswahl des richtigen Mieters.
  • Sie erhalten die optimale Mietrendite.
  • Sie sind rechtlich abgesichert mit dem richtigen und vollständigen Mietvertrag

Gewerbe:

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie vermieten?

Wir beraten Sie gerne und übernehmen für Sie alle notwendigen Schritte für eine erfolgreiche, langzeitige und profitable
Vermietung.

Gewerbeimmobilie vermieten

Eine Gewerbeimmobilie wird überwiegend aufgrund einer gewerblichen Tätigkeit genutzt, umfasst jedoch auch die Nutzung für öffentliche Zwecke (z.B für eine Behörde) oder für Selbständige und Freiberufler.

Die 5 Arten von Gewerbeimmobilien:

  • Produktionsimmobilie
  • Handelsimmobilie
  • Logistikimmobilie
  • Freitzeitimmobilie (z.B. Schwimmbad)
  • Spezialimmobilie (z.B. Bahnhof)

Für die Vermietung von gewerblichen Immobilien liegen keine gesetzlich definierten Vertragsgestaltungen vor. Es herrscht somit eine gewisse Vertragsfreiheit.

Wir finden den passenden Mieter für Sie und unterstützen Sie gerne hinsichtlich der Vertragsgestaltung.

Kontaktieren Sie uns für eine Vermietung!

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