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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und zwei Dachterrassen

Milanweg, 70794 Filderstadt, Deutschland

Detail

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    3
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnfläche
    138 m²
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    1
    Garage
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    Baujahr
    1982

Aktualisiert am Oktober 22, 2018 beim 5:33 pm

Beschreibung

Objektdaten:

• 4,5 Zimmer
• Baujahr 1982
• 170 m² Grundfläche
• 138 m² Wohnfläche
• 14 m² Nutzfläche
• Einzelgarage + 2 Außenstellplätze
• neue und moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung• 2 separate Toiletten
• 2 Dachterrassen
• Solarrolläden el. steuerbar per Fernbedienung
• Einbruchssichere, hochwertige Haustüre

Lage

Plattenhard ist ein Stadtteil von Filderstadt und liegt sehr verkehrsgünstig an der A8 und B27 im Süden von Stuttgart. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie somit den Flughafen oder die Landeshauptstadt Stuttgart. Trotz der hervorragenden Anbindung bietet Plattenhardt ein sehr ruhiges und behagliches Zuhause für dessen Einwohner. Angrenzend im Süden und Westen liegt direkt das Erholungsgebiet Weiterhau, das bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Tennis und vielen mehr an.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der Buslinie 77 (die Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt) und der S-Bahn S2 oder S3 in 49 min zu erreichen.
Den Flughafen erreichen Sie mit der Buslinie 37 und der S2 oder S3 in 24 min.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plattenhardt und ist dadurch nah an den Geschäften des täglichen Gebrauchs. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt der Stadtteil über eine Auswahl von Fachärzten.
Schulen und Kindergärten sind in Plattenhard vorhanden. Im benachbarten Bernhausen befindet sich außerdem eine Realschule sowie ein Gymnasium. Als Besonderheiten sind die Nähe zum Freizeitbad Fildorado und der Filterklinik zu nennen.

 

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und bietet durch den hervorragenden Grundschnitt ein helles und modernes Zuhause.

Kinderzimmer und Büro:

Das Büro sowie das Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat und Parkett ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über den Zugang zur kleinen Dachterrasse, welche mit 8,52 m2 ausreichend Platz zum ungestörten Sonnenbaden bietet.

Elternschlafzimmer:

Das Elternschlafzimmer bietet mit einer Grundfläche von 20,86 m² viel Platz. Als attraktive Besonderheit im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer und geräumiger Kleiderschrank vorhanden.

Badezimmer:

Das große Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die im Jahre 2016 neu installiert wurde.
Ausgestattet mit:

  • Grosse Regendusche
  • Moderne Badewanne
    Armaturen von Hansrohe AXOR Line
  • 2 Waschbecken von Villeroy & Boch
  • Hochwertige Fliesen

Separate Toiletten:

Unmittelbar neben dem Wohn- und Esszimmer sowie bei den Schlafzimmern befinden sich zwei separate Toiletten.

Küche:

Die Küche ist Richtung Esszimmer offen gestaltet und bietet eine optimale und hochwertige Ausstattung:

  • Grosses Induktionskochfeld mit Abzugshaube
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Wasch- und Trocknerkombination
    Alle Elektrogeräte sind von Siemens und sind aus dem Jahre 2016.

 

Wohn- und Esszimmer:

Das Wohn- und Esszimmer bietet den Flair eines Lofts. Mit 3,80 Meter hohen Decken und den Dachfenstern im Essbereich sowie den Fenstern zur Dachterrasse und der 4 Meter langen Dachgaube bietet dieser Bereich viel Platz und Licht für angenehme Stunden Zuhause.

Mit der großen Dachgaube bietet sich Ihnen ein Panorama über die Fildern, Stuttgart, den Fernsehturm, bis hin zur schwäbischen Alb. Die große Dachterrasse mit 13,98m² grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet neben der Dachgaube den nächsten Blickfang der Wohnung. Hier lässt sich ungestört die Sommerzeit genießen und bei einem Barbecue die Zeit mit der Familie und den Freunden genießen.

Kellerraum:

Im dazugehörenden Kellerraum haben Sie mit insgesamt 14m2 viel Stauraum. Hier besteht durch einen Stromanschluss die Möglichkeit eine große Gefriertruhe oder einen zweiten Kühlschrank zu installieren. Außerdem lässt sich der Kellerraum separat abschließen.

Im Jahr 2016 wurden mehrere Maßnahme zur Renovierung vorgenommen:

  • Parkett wurde abgeschliffen und aufbereitet
    Kernsanierung (neue Elektrik, neue Heizkörper inkl. Ventile und gesamter Sanitärbereich)
  • Energiesparende LED Beleuchtung installiert
  • neue Fenster eingebaut

Adresse

  • Adresse: Milanweg Filderstadt
  • Stadt: Filderstadt
  • Postleitzahl: 70794
  • Land: Deutschland

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