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Reiheneckhaus mit großem Garten in bester Wohnlage

Hohenlaienstraße 37, 72406 Bisingen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich im Osten von Bisingen in der Hohenlaienstraße. Es handelt sich hier um ein großzügig angelegtes Wohngebiet, ruhig gelegen in einer 30er-Zone, in dem man sich wohlfühlen kann.

Zum Haus kommt man von der Straße her durch den Vorgarten. Ein großzügiger Windfang schützt die Haustüre und den Eingangsbereich. Zuerst betritt man einen kleinen Flur mit anschließendem Gang. Von dort aus geht es geradeaus ins Bad oder rechts in das Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer kann mit einer Elektroheizung oder mit einem Holzofen beheizt werden. Neben dem Wohn-/Esszimmer ist dann noch eine Küche mit Vorratskammer und daneben ein Schlafzimmer. Von der Küche aus erreicht man über einen kleinen Flur den Hinterausgang der weiter in den Garten hinter das Haus führt. Rechts unmittelbar vor dem Hinterausgang ist das WC. Über eine Treppe geht es vom Flur des EG ins OG. Dort ist sowohl nach Süden wie auch nach Norden hin, je eine große Dachgaube vorhanden. Durch die Dachgauben können alle Räume gut ausgenutzt werden und sind auch schön hell und freundlich. Insgesamt stehen dort 4 Zimmer sowie ein WC zur Verfügung. Im OG sind in einem der Zimmer auch Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden. Das OG wird mit einem Holzofen beheizt.

Das Reiheneckhaus in teilunterkellert.

Ein großer Garten bietet viel Möglichkeiten sich zu entfalten. Auf der Nordostseite des Gartens befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage.

Bereits durchgeführte Renovierungen: Kunststoffisolierglasfenster, Haustüre, Windfang, Dachziegel mit Lattung und Unterspannbahn 2006 erneuert

Lage

Bisingen wirbt mit dem Slogan: „Bisingen die Perle der Region“ Bisingen liegt direkt an der B 27 zwischen Hechingen und Balingen und verfügt mit Bahn und Bus im Naldo Verbundnetz über eine sehr gute Infrastruktur. Die Nachbarstädte sind Hechingen, Haigerloch, Balingen und Burladingen. Zur Gemeinde Bisingen gehören die Ortsteile Steinhofen, Thanheim, Wessingen, und Zimmern. Insgesamt leben hier ca. 9500 Einwohner. Alle schätzen sehr die kurzen Wege zum Einkaufen, zum Arzt, zur Bank, zu Kindergärten und Schule oder zu Sport und Unterhaltung. Sie finden hier fast alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, Realschule und Förderschule sind in Bisingen vorhanden ebenso wie Kindergärten mit Betreuung ab 18 Monaten. Zur Freizeitbetätigung gibt es viele Angebote, wie das Hallenbad, ein Reitsportzentrum, die Volkshochschule mit ihrem großen Angebot und natürlich viele Vereine. Bisingen verfügt über viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, welche Sie durch einen Radwanderbus und den Radwander-Shuttle flexibel nutzen können. Zur Auswahl stehen hier die Wanderwege: Kaiserweg Rund um die Burg Hohenzollernrunde  Zeller Horn-Tour Talweg Bisinger Berg Burgruine Ror Geschichtslehrpfad Bisingen

Die Burg Hohenzollern gehört ebenfalls zur Gemeinde Bisingen und zählt zu den schönsten und meist besuchten Burgen Europas. Auf der Burg Hohenzollern haben Sie einen schönen Ausblick über die Gemeinde Bisingen sowie den gesamten Zollernalbkreis. Besonders besticht die Region jedoch durch das einmalige Albvorland und dem Albtrauf, das Landschaftsbild ist geprägt von schönen Streuobstwiesen, Laub-und Nadelwälder und Ackerland.

Sonstiges

Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben im Exposé sind vom Verkäufer übernommen, sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung des Kaufgegenstands dar. Maßgeblich ist nur der mit dem Käufer zu schließende Kaufvertrag. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Dem Makler von Jürgen Berreth Immobilien ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h., er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich tätig werden.

 

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Das Inserat auf Immobilienscout24 

Detail

  • Icon
    Immobilien-ID
    JBI197
  • Icon
    5
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Badezimmer
  • Icon
    Grundstücksgröße
    418 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    115 m²
  • Icon
    1
    Garage
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    Baujahr
    1959

Adresse

  • Adresse: Hohenlaienstraße 37
  • Stadt: Bisingen
  • Postleitzahl: 72406
  • Land: Deutschland

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